2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
80.4万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市中央区
75.3万円/㎡
前年比-16.6%
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DuoVeel薬院
福岡県福岡市中央区高砂一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩9分
2019年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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10階 / 31.81㎡の場合
相場
3,061万円
96.2万円/㎡
1,956
2,693
3,430
4,167
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,693万円〜3,430万円
84.7万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月14日
DuoVeel薬院
3,280万円（103.1万円/㎡）/ 10階 / 31.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は103.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 3,280万円 | 103.1万円 | 10階 | 31.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,480万円 | 109.4万円 | 10階 | 31.81㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/02/14 | 3,100万円 | 90.6万円 | 3階 | 34.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 3,500万円 | 110.0万円 | 5階 | 31.81㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は94.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | DuoVeel薬院 福岡市中央区高砂一丁目 | 渡辺通駅9分 | 3,280万円 | 103.1万円 | 31.81㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/24 | アクロス大濠公園プレミアフォート 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 3,280万円 | 99.5万円 | 32.96㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/07 | ネストピア唐人町駅前 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅1分 | 2,680万円 | 77.5万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/14 | デュオヴェール大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,950万円 | 92.0万円 | 32.08㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/05 | ネストピア大濠公園駅前2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 2,550万円 | 80.9万円 | 31.51㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/29 | オープンレジデンシア大濠公園 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,450万円 | 99.2万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | MODERNPALAZZO大手門II 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅8分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.46㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/01 | パークリュクス大手門mono 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 1,960万円 | 80.0万円 | 24.51㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/28 | ラファセエスティエラ赤坂 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅7分 | 1,950万円 | 77.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/09 | クリオラベルヴィ赤坂 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅7分 | 3,250万円 | 93.1万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/27 | インプレスト天神オークタワー 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅9分 | 3,480万円 | 92.0万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 8階 / 19階建 | 北西 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2023/10/08 | ブラントン六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 2,980万円 | 88.7万円 | 33.61㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/19 | オープンレジデンシア天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 3,490万円 | 102.3万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/20 | オープンレジデンシア薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 3,800万円 | 110.8万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/14 | クリオラベルヴィ天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 2,990万円 | 86.9万円 | 34.4㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/11 | エンクレスト天神AVANT 福岡市中央区渡辺通四丁目 | 薬院駅2分 | 2,400万円 | 77.4万円 | 31㎡ | 2K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/10 | ブラントン薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 4,380万円 | 128.3万円 | 34.15㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/20 | デュ・レジア薬院スタンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅7分 | 2,999万円 | 90.2万円 | 33.25㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/10 | ミスモ天神 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 3,880万円 | 116.3万円 | 33.37㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2023年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/16 | アクロス天神セントラルグロー 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 3,190万円 | 96.9万円 | 32.91㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/08 | CLUBTHE.薬院ステーションタワー 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 3,850万円 | 98.9万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 11階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/28 | オープンレジデンシア薬院南 福岡市中央区平尾三丁目 | 薬院駅8分 | 3,498万円 | 101.3万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2022年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市中央区では16.6%下落しています。
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